マンション・アパートの耐久性を保つために外壁塗装や防水工事をしないといけないと知っている方は多いと思います。
初めての大規模修繕に戸惑う方も多く、管理会社や大規模修繕コンサルタントに任せきりにしてしまうことがあります。
しかし、任せきりだと知らず知らずに、高い費用になった割には塗装の結果も思ったほど長持ちをせずに後悔することになりかねません。
初めて大規模修繕工事をご検討されている方はぜひポイントを確認してみてください！
大規模修繕は一括りで行うものではなく
劣化の状態を確認して行う必要があります。
外壁塗装
屋上防水
バルコニー
階段
玄関ドア
即塗装・修繕が必要なものと修繕を
しなくても良いものをしっかり判断する
塗膜が劣化し白い粉が手につきます。
防水性が悪くなっているので大規模修繕を考え始めた方が良いです。
コケや藻は外壁塗装・屋根塗装の塗膜の劣化により防水性が低下している箇所に発生しやすい状態です。
紫外線劣化によりひび割れや痩せ現象が発生します。水が入り込み雨漏りの原因となりますので早めに対処が必要。
サビは放置すると他の箇所に広がり、表面だけでなく内部も腐食しますので早めに対処が必要。
塗装のひび割れは軽視しがちですが、広がり深く割れると雨水が浸入し雨漏りの原因となるので早急に対処が必要。
タイルが欠損・剥落するとその破片によって居住者や周囲の物に被害を加えてしまう可能性がありますので早急に対処が必要。
「どこに頼んでいいのかわからない」
「費用をできるだけ抑えたい」そんな疑問を解決
施工店
ゼネコン業者
賃貸管理会社
大規模修繕
コンサルタント
塗装専門店
この４つの業者の中で、一番気を付けてもらいたいことが施工している業者と発注している業者が違う際に発生する「中間マージン」です。
複数の工事を行う時は、業者が多数いるので必要になってきます。
しかし、大規模修繕を行う際はそこまで大きな工事ではないので、専門店にお願いすることでお得にできる場合があります。
マークでは建物の劣化状況や予算状況により
様々なお見積書でご提案させて頂きます。
また、無料で建物の診断も実施させていただきます。
マンション・アパートの
大規模修繕工事は
私たちマークにお任せください！
